PER LA COMPRAVENDITA
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Valutazione gratuita di qualsiasi tipologia di immobile, dalla singola unità allo stabile completo.
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Analisi approfondita dello stato dell’immobile, definizione del corretto prezzo di vendita e pianificazione della strategia commerciale con strumenti mirati ed efficaci.
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Promozione pubblicitaria tramite cartellonistica dedicata, portali immobiliari e canali social.
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Verifica accurata della regolarità catastale, urbanistica, ipotecaria e fiscale degli immobili gestiti.
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Monitoraggio costante del mercato e gestione aggiornata della domanda e dell’offerta immobiliare.
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Report periodici dettagliati per analizzare l’andamento dell’operazione e valutarne i risultati.
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Assistenza legale e tecnica completa fino alla redazione dell’atto notarile.
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Stipula e registrazione del contratto preliminare di compravendita presso i nostri uffici, in conformità alla Legge 296/06 (Finanziaria 2007).
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Presentazione dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE), redatto e certificato da professionista abilitato.
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Consulenza personalizzata
PER LA LOCAZIONE
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Analisi di mercato e determinazione del corretto canone di locazione in base alle caratteristiche dell’immobile.
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Consulenza personalizzata e verifica della tipologia contrattuale più idonea alle esigenze del Locatore (canone libero, concordato, commerciale, transitorio o per studenti).
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Ricerca e selezione accurata degli inquilini tramite analisi documentale, valutazione della solvibilità e controlli presso gli organi competenti.
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Redazione e stipula del contratto di locazione (abitativo, commerciale o concordato), con spiegazione chiara e dettagliata di ogni clausola.
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Registrazione telematica del contratto di locazione presso il nostro ufficio.
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Presentazione dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE), redatto e certificato da tecnico abilitato.
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Predisposizione e invio della comunicazione di Cessione di Fabbricato alle autorità di Pubblica Sicurezza.